Un prix réellement attractif de 69 € HT par an (utilisateurs de la comptabilité macompta.fr), ou de 99 € HT pour les autres. C'est la forme la plus simple de trésorerie puisqu'il suffit juste de tenir un cahier de compte, en y renseignant les recettes et les dépenses de la SCI. Les honoraires des experts-comptables sont très variables d’une SCI à l’autre : compter entre 500 € et 800 € HT par an pour la gestion d’une petite SCI (à l’IR et sans TVA, donc avec peu d’écritures), à partir de 1500 € HT par an pour la gestion d’une SCI à l’IS, éventuellement avec TVA. Bonjour C’est aussi le meilleur des deux mondes ! Finalement, personne n’est jamais content dès lors que le propos ne vas pas de son intérêt. Si la société est imposable à l’impôt sur le revenu (IR), son plan comptable est simplifié. Ce tarif préférentiel de comptabilité en ligne ne s’appliquera pas en présence de démembrement, de décomposition des immeubles, de détention des parts sociales par des personnes morales etc. Un comptable peut coûter entre 70 € HT et 500 € HT d’honoraires par mois. Le fait est que j’ai aussi testé la comptabilité low-cost online pour une SCI, et bien ça m’a clairement vacciné ! En pratique, le coût horaire d’un expert-comptable pour une mission traditionnelle s’établit au minimum à cent euros hors taxes (100 €). Merci Message édité par l’équipe de modération (25/04/2016 15h12) : - modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s) Mots-clés : cout, is (impôt sur les sociétés), sci (société civile immobilière) Hors ligne #2 25/04/2016 10h28. Il existe aussi des comptables de proximité qui facturent 500 euros/mois ou moins pour une SCI ou pour du LMNP. Vous cherchez un expert comptable adapté à vos besoins ? Tous services comptables et déclarations fiscales compris. SCI (non soumise à l’IS et à la TVA) compris dans la prestation comptable. Il est très compliqué de tenir la comptabilité d'une SCI sans l'aide d'un professionnel. Coover met à disposition un modèle Excel gratuit pour la comptabilité de votre SCI ou SCI familiale. …, oui à toutes ces questions 🙂 je peux contacter mon comptable régulièrement pour ces points 🙂. Le plan comptableest un document dans lequel figure l’ensemble des numéros de comptes de la société. Lorsqu’il s’agit de se plonger dans les offres tarifaires des experts comptables, c’est la jungle. Dès 19€/mois. Cette option convient à toutes les SCI, mais sera notamment intéressantes pour les SCI d'une taille plus importante. C'est le cas le plus courant. à partir de 29 € HT / mois. Nous proposons également un conseil patrimonial ponctuel pour certains montages, mais qui, comme le dit justement Guillaume, ne nécessite pas une facturation récurrente. L'arrivée des Comptatech (expert comptable en ligne) et des logiciels de comptabilité ont révolutionné le marché de l'expertise comptables. « chacun son métier » permet de ne payer que le prix nécessaire au moment nécessaire. – ET l’approbation des comptes Le travail du comptable ne consiste donc pas uniquement à « mettre le bon chiffre dans la bonne case ». En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées. Si vous avez fait le choix de tenir la comptabilité de votre SCI, sachez que vous aurez le choix entre deux possibilités : la comptabilité de trésorerie ou la comptabilité d'engagement. Je paie en effet un peu plus cher (mais pas 1500€). Economisez en moyenne 30% sur votre comptabilité avec un expert comptable en ligne. La mise en place de ces stratégies requiert une compétence qui a un prix. Dans certains régimes d’imposition, les revenus fonciers, ce sont les règles fiscales qui dominent le sujet. Avec un expert comptable en ligne, toutes les opérations sont gérées par un expert comptable mais vous pouvez garder un oeil dessus grâce à un tableau de bord performant. Les honoraires d’un expert-comptable varient d’une SCI à une autre. Tarifs transparents, tous compris 💙 Créez un compte Indy avec le code ! Oui, c’est le principe du lowcost. (Auguste DETOEUF, polytechnicien). Les obligations comptables d'une SCI Pour une SCI « transparente » En cas de SCI « transparente », dont les revenus seront imposés au titre de l'impôt sur le revenu pour chacun des associés, une déclaration de résultats devra être transmise au service des impôts. – la compta Et pour quel coût en moyenne ? À titre indicatif, un expert comptable facture entre 80 et 300 € HT par heure. Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé. Cette option est idéale pour les SCI de petite taille n'ayant pas une comptabilité trop contraignante, par exemple dans le cas d'une comptabilité de trésorerie. Savez vous quel est le cout annuel d’une SCI imposée à l’IR et l’IS (entre le comptable, la banque, etc)? La comptabilité d'engagement ou comptabilité en partie double est plus complexe. Y-a-t-il des échanges sur l’affectation du résultat (RAN, réserves, distribution avec ou sans trésorerie)? Combien coute la comptabilité d'une SCI ? Bonjour, j’ai tenté la comptabilité lowcost sur internet. Quel logiciel de comptabilité pour une SCI ? Modèle Excel pour la comptabilité d’une SCI. La comptabilité d’une SCI est relativement simple, généralement il y a peu d’opérations : souvent des loyers, un emprunt et quelques dépenses.. Les opérations comptables sont souvent répétitives, un remboursement d’emprunt mensuel et des loyers récurrents.. Il est par ailleurs possible de tenir une comptabilité de trésorerie, dite recettes dépenses. CONTALIM propose à ses clients un accompagnement comptable sur-mesure dans leur projet de création de SCI. Combien coute la comptabilité d’une SCI ? Elles proposent une alternative aux experts comptable de proximité. Le respect des obligations légales La SCI à l’IS, quant à elle, exerce une activité commerciale, elle a donc le devoir de se conformer au respect des obligations légales avec application du plan comptable. Dans le cas de l'IS, la SCI est redevable à hauteur de 15 % jusqu'aux 38 120 € de bénéfices. SA, SAS avec CAC. Modèle attestation comptable : document gratuit. 40€ HT par contrat. Cf. Payer très cher un expert-comptable, car on attend de lui un conseil en gestion de patrimoine accessoire n’est-il pas davantage un argument commercial pour facturer plus cher qu’une véritable valeur ajoutée. Fonctionnalités. Tout dépends bien sur de la taille et la quantité des SC que l’on gère, si elles ne font que de l’immo ou du mobilier aussi ( capitalisation etc..) bref chaque situation peut/doit avoir une réponse adaptée entre la gestion soit même avec ou sans logiciel dédié, et la délégation totale.. sans exclure le contrôle! Ne serait-il pas plus pertinent de proposer un conseil ponctuel, facturé au tarif qu’il faut pour rémunérer le conseil, puis lorsque la comptabilité retrouve un rythme classique et sans complexité, retourner dans un mode de facturation qui tienne compte de cette simplicité ? Pour votre info, il m’arrive de récupérer des clients perdus qui avaient eu le malheur de faire faire leur comptabilité via un site internet. SCM (traitement BNC) compris dans la prestation comptable. Et je vous engage au plus vite à déterminer votre stratégie : on ne transige pas avec l’indépendance. Activités : locations habitation, commerciales, professionnelles. Tenue de comptabilité : saisie des factures et des relevés bancaires, Établissement des documents comptables conformes à vos obligations : bilan, compte de résultat… Assistance aux déclarations fiscales : TVA, IR, IS, n°2042, n°2072,… Conseil en gestion et à l’assemblée générale de SCI. Qui s’en occupe : comptable, avocat, CGP ? Il est donc vivement recommandé de souscrire aux services d'un expert comptable ou d'une plateforme d'expertise comptable en ligne. Concernant l’appréciation concernant les « comptables » je préfère la citation suivante: « Il y a trois sortes d’êtres au langage mystérieux : Et bien gentiment vous renvoyez vers un cabinet en ligne…. Il n’est pas nécessaire de payer le plateau repas et le champagne servit généreusement pendant le vol en avion, si je n’ai pas faim et préfère boire de l’eau plate. La taille et l’activité de la SCI sont d’autant d’autres critères influant sur le prix. Découvrez dans cet article toutes les informations essentielles à connaitre sur la comptabilité d'une SCI : (étapes, avantages, coût, etc.). Quels sont les frais d’annonce légale SCI? Pour quel type d’activité ? Bref, recourir aux services d’un expert-comptable, c’est-à-dire aux services d’une personne qui aime remplir des CERFA et regarder les factures pour affecter les montants dans les bonnes cases, est un soulagement sans nom pour nombre d’entre nous (et moi le premier, vous l’aurez compris). Ce qui dérange n’est pas tant le modèle économique mais la liberté de ton. Assurance-vie : Sortir du fonds euros au rendement trop faible, mais où investir ? C’est là une dynamique que j’essaie de mettre en place. Sachez qu’un expert-comptable peut également vous accompagner moyennant la somme approximative de 1 000 euros. Il est difficile de définir le tarif d’un expert-comptable pour une SCI. Ils y a des métiers qui ne sont pas aimés c’est comme cela (je classe par ordre croissant de gravité): Que choisir entre la comptabilité d’engagement ou de trésorerie ? Depuis quelques années, leblogpatrimoine a mis en place un partenariat avec un cabinet d’expert-comptable spécialisé dans l’activité immobilière (location meublée, SARL de famille, sci, …) qui a optimisé ses processus pour proposer un tarif très compétitif. L’expert-comptable est il obligatoire ou recommandé ? Pour environ 500€ annuels , ils réalisent la comptabilité de votre SCI, SARL de famille ou encore de votre location meublée, mais ils ne seront pas sourcés de propositions quant à l’optimisation patrimoniale de vos investissements. Créer sa SCI avec un service juridique en ligne J’opte à présent pour la proximité et la disponibilité de mon expert-comptable qui répond à mes interrogations. Entre l’automatisation et la simplicité de la comptabilité, les 500€ annuels seront justifiés ; Il semble totalement disproportionné de payer 1500€ ou même plus pour la tenue la comptabilité basique qu’est la comptabilité d’une location meublée ou encore d’une SCI. Tenue comptable. Je viens de recevoir ce commentaire par mail : Je suis expert comptable libéral et je lis régulièrement votre chronique. – ET l’AG Vous pouvez aussi vous abonner sans commenter. Il faut accepter de le payer, même si on peut s’interroger sur la pertinence de devoir payer 1500€ ou 2500€ par année pour un conseil ponctuel ? Conseil en gestion de patrimoine Indépendant, Fondateur du site Leblogpatrimoine.com - Conseil en gestion de Patrimoine Indépendant - Entre le cabinet local qui facture 1500 à 2000€ et l’expert-comptable sur Internet à 500€, il est impossible de s’y retrouver. Sa spécificité réside dans le fait que ce n'est pas les bénéfices de la société qui est imposable mais le revenu de chacun des associés, individuellement et selon la quantité de parts détenues dans la SCI. Ce professionnel pourra – et d’ailleurs, il est le seul à pouvoir le faire – assumer une mission de tenue de la comptabilité de votre SCI par la suite.   C’est très bien d’avoir un budget d’honoraires limité; la question est de savoir quelle est la qualité de la prestation. Cependant, ce choix dépendra du régime fiscal que vous avez choisi pour votre SCI ou SCI familiale. La comptabilité, c’est le métier de l’expert-comptable ; La stratégie patrimoniale, c’est le métier du conseiller en gestion de patrimoine. Auto entrepreneur : quelle comptabilité ? Néanmoins, si ce n'est pas une obligation, il est vivement recommandé de le faire et ce pour plusieurs raisons : Ainsi, tenir les comptes de sa SCI est très important. Quelle est sa valeur ajoutée ? Son expérience, sa spécialisation, sa notoriété, etc. En fait, votre indépendance était le meilleur gage de la qualité de vos conseils et de votre indépendance. Bonjour, Dans d’autres domaines, la LM, par exemple, ce sont les règles comptables qui dominent, les règles fiscales qui sont « subsidiaires » par l’application des dispositions de l’article 38 quater de l’annexe 3 du CGI tout en étant attentif aux règles fiscales particulières (le droit fiscal est un droit de superposition) puisque l’on sait, par ailleurs, que le diable se niche dans les détails. Bravo ! L'impôt sur les sociétés est souvent choisi par les SCI ayant une taille plus importante, car plus pertinent. Bien entendu, la création d'une SCI a un coût, notamment pour effectuer des formalités de création, mais celui-ci sera abordable grâce à Captain Contrat. Vous pouvez l’utiliser en l’état ou le personnaliser pour mieux l’adapter à vos besoins. Pour ma part, la différence de prix a valu le coup! Tout au long de son existence, la SCI sera rythmée pas des encaissements et des dépenses. Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. SCI : quels sont les meilleurs expert-comptables ? La comptabilité en partie double à cela de différent qu'elle nécessite la tenue de journaux annexes au journal de compte principal : journal de ventes, d'achats, pour la TVA, etc. Combien payez vous par an ? Cela fait déjà un moment que je me pose la question du coût très élevé. … Est-ce obligatoire de tenir une comptabilité pour une SCI ? Avec un peu de rigueur et d’intérêt pour la matière comptable, tenir la comptabilité de ses investissements immobiliers locatifs n’est pas insurmontable, même si c’est d’un pénible (et je reste poli)tant la rigueur comptable est une qualité (ou un défaut, c’est là un critère d’appréciation très personnel) qui n’est pas donnée à tout le monde. Les tarifs de la comptabilité d'une SCI dépendent de plusieurs critères notamment : le régime fiscal choisi : IR ou IS ; la taille de la SCI ; les honoraires appliquées par le cabinet comptable ; De manière générale, il faudra compter entre 450€ et … Cela nécessite d'avoir un minimum de connaissances sur le sujet et être très rigoureux. Comment choisir son logiciel de comptabilité ? Avec la proximité et le contact direct 🙂. Oui chacun son métier mais ce sont des métiers complémentaires, je trouve que cet article n’est pas à la hauteur de la qualité des contenus que vous proposez d’habitude. Les SCI à l’IR peuvent en effet tenir une comptabilité de trésorerie, c’est-à-dire un simple enregistrement des recettes et des dépenses au fil de l’eau.. Remarque : pour les SCI soumises à l’IR, l’amortissement des immeubles est pris en compte dans la déduction forfaitaire qui s’applique pour le calcul des revenus fonciers. Mais je viens de découvrir votre article du 25 septembre relatif aux tarifs d’un expert comptable pour la SCI. Tous services comptables et déclarations fiscales compris. Obtenez le devis comptable de votre SCI instantanément. @Guillaume Setanta Membre Réputation : 59 . Excellent article / je partage ce point de vue. C’est ce service de conseil en gestion de patrimoine et d’approche globale que nous vous proposons via nos services d’assistance patrimoniale et d’accompagnement patrimonial. L’expert-comptable est il obligatoire ou recommandé ? » pour mieux comprendre ces obligations comptables. Je l’ai même conseillée à plusieurs clients. Il faut compter environ quarante euros hors taxes (40 €) pour une heure de saisie comptable et soixante-dix euros hors taxes (70 €) pour une heure de révision par un collaborateur confirmé. Vous défendez votre métier de la pire des façon. à partir de 1500 € / an. Pour avoir testé plusieurs formules depuis des années..Je confirme: cabinet d’expertise comptable pour les SCI avec forfait annuel. Nous gérons votre comptabilité 100% en ligne à tarifs abordables. Avocat spécialisé pour tout ce qui touche à la rédaction des statuts, modifications, réductions de capital et autres modifications, et notaire pour l’aspect patrimonial. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait. Pour environ 500€ annuels , ils réalisent la comptabilité de votre SCI, SARL de famille ou encore de votre location meublée, mais ils ne seront pas sourcés de propositions quant à l’optimisation patrimoniale de vos investissements. Il existe deux choix possibles quand il s'agit de l'imposition d'une SCI ou d'une SCI familiale : l'impôt sur les revenus (IR) et l'impôt sur les sociétés (IS). à partir de 1200 € / an. En revanche, puisque l’on en a toujours pour son argent, il pourrait être source de déception d’attendre un conseil patrimonial et un suivi proactif. Pour la comptabilité d’une SCI à l’impôt sur société avec TVA, le cout est facturé à partir de 1500 â‚¬ hors taxe à l’année. A partir du moment où vous agissez ainsi, au lieu de renvoyer vers toute la profession des experts comptables, vous perdez toute indépendance et devenez un banal site commercial qui donne des conseils. Notifiez-moi des commentaires à venir via émail. Oui, il n’est pas nécessaire de payer un bagage en soute, si je n’ai pas de bagage 😉. Les tarifs de la comptabilité d'une SCI dépendent de plusieurs critères notamment : De manière générale, il faudra compter entre 450€ et 850€ par an pour une SCI de taille modeste. La comptabilité de trésorerie s'impose aux SCI soumises à l'impôt sur le revenu (IR). Afin de vous aider au mieux dans le choix du régime fiscal pour votre SCI, nous vous conseillons de faire appel à un expert comptable. Blague à part, c’était tellement truffé d’erreurs -alors que j’étais dans le cas le plus simple- que j’ai vite arrêté (et au mépris de la réglementation à laquelle il me semble sont tenues ces sociétés, je n’ai jamais pu récupérer le monde document permettant la reprise de la compta par un cabinet plus diligent, quand bien même j’avais payé jusqu’au dernier centime des honoraires certes peu élevés, mais clairement immérités). J’avoue faire partie de ceux qui paient cher un comptable, car celui-ci a un service juridique qui établi l’approbation des cptes etc… mais qui est facturé en plus de la compta Concernant le coût de la comptabilité, n’oublions pas la possibilité d’obtenir la réduction d’impôt pour frais de comptabilité dans certains cas, ce qui réduit significativement la facture ! Après la Covid-19, l’impérieuse nécessité d’une croissance économique forte et durable. Mettre en œuvre une stratégie patrimoniale suppose une analyse globale et des compétences complémentaires en droit fiscal, en droit civil et en stratégie financière. En sus de la compta de mes SCI à l’IR, je paie pour l’approbation des cptes annuels AG etc…508 € Vous avez raison benoît ! les honoraires appliquées par le cabinet comptable . Association fiscalisée. © tous droits réservés leblogpatrimoine.com -. Et enfin les comptables » Le tarif est le même pour les procédures de fin de contrat: Situation provisoire: mission de 4 à 6 heures: 350€ HT: Accompagnement à un projet import-export: environ 3 heures: 330€ HT: Formalités juridiques annuelles: environ 6 heures: 440€ HT: Établissement d’un bilan L'IR est généralement choisi par les SCI venant d'être créée. Une SCI doit elle obligatoirement appliquer strictement le plan comptable, publier ses bilans, faire le dépôt dépôts comptes et etc. Une fois les statuts rédigés et le capital déposé, il est … Ce service de conseil en gestion de patrimoine, de stratégie et d’accompagnement patrimonial doit être réalisé par un conseil en gestion de patrimoine dont les compétences limitées en comptabilité seront nettement plus étendues sur tous les autres domaines de la gestion de patrimoine. Enregistrer mon nom, mon e-mail et mon site dans le navigateur pour mon prochain commentaire. Pour une petite SCI à l’impôt sur le revenu et sans TVA, il faut compter entre 500 et 800 â‚¬ hors taxe à l’année. SCI : Faut il tenir une comptabilité ? La comptabilité des SCI ou sociétés civiles immobilières est souvent une comptabilité dite de trésorerie. Société civile immobilière ou LMNP. Concernant les Sci à l’Ir : après 2072 et bilan, il y a le juridique annuel (approbation des cptes, affectations des résultats) Sur le papier, tenir la comptabilité n’est vraiment pas compliqué ; dans la pratique, il faut être capable de s’y tenir et ne pas être dans la procrastination permanente lorsqu’il s’agit d’administratif ou de remplir des formulaires CERFA incompréhensibles. ? Bien évidemment, à ce stade, on est assez éloigné du Conseil patrimonial; la matière comptable et fiscale apporte des informations, parmi d’autres, permettant de développer une analyse patrimoniale et de proposer des solutions en fonction des objectifs et des contraintes du client. Quel régime fiscal choisir pour sa SCI ? Je fais partie d’un cabinet d’expertise comptable qui facture environ 500€ TTC pour le suivi d’un dossier simple, avec un réseau d’agences de proximité. S’il s’agit de tenir la comptabilité d’une location meublée non professionnelle ou professionnelle ou d’une SCI à l’IR ou à l’IS, j’ai la conviction que les services d’un expert-comptable low cost sur Internet seront largement suffisants. Un fichier Excel peut suffire pour tenir la comptabilité de trésorerie d'une SCI. Coover est un courtier d’assurances professionnelles qui vous aide à trouver les meilleurs contrats pour votre entreprise. Dans la course à la croissance, « Time is money ». Plus besoin d'experts comptables, Essayez Indy (ex Georges) gratuitement. Simples, interactives, ergonomiques, ces plateformes en ligne permettent aux entreprises de gérer leur comptabilité facilement et à un coût souvent plus avantageux qu'avec un expert comptable classique. Au vu de votre perte d’indépendance, je vais donc cesser de recommander votre site à mes clients. Comment sacquitter des différentes obligations liées à la comptabilité en SCI ? Il ne faut donc pas comptabiliser les amortissements. Spécial SCI & LMNP. A priori, la SCI dite transparente ou translucide société civile immo… Elles enregistrent alors leurs recettes et dépenses au fur et à mesure. Je travaille avec un gestionnaire de patrimoine et je le valorise auprès de mes clients car cela valorise ma prestation et cela dans l’intérêt de mon client. Comme vous dites, j’en ai eu pour mon argent…et je n’y retournerai plus! Crédit immobilier : Avez-vous besoin d’un courtier en crédit immobilier ? N’est-il pas pertinent de payer le prix qu’il faut pour obtenir un conseil lors de la mise en place de la SCI ou de l’activité de location meublée, puis dans un second temps profiter de l’innovation d’Internet et de l’automatisation des processus comptables pour bénéficier d’une tarification au juste prix ? C’est rigolo, car quand je tape votre nom dans google j’obtiens : « Collaborateur – Expert-comptable stagiaire chez XXX EXPERTISE ». Dès 19€/mois. De plus, chaque écriture doit être justifié par un document justificatif. Il s'appuie généralement lui-même sur un comptable pouvant effectuer les tâches de comptabilité plus sommaire à un coût largement inférieur (entre 30 et 100 € HT par heure). La SCI à l’IR pourra, aux yeux de la loi, se contenter d’une comptabilité simplifiée même si un suivi comptable de qualité est fortement recommandé. Dès 19€/mois pour les SCI et 49€/mois pour les entreprises. 💙 Georges le robot comptable devient Indy et lève 35 millions d'euros En savoir plus × Toggle navigation. – Y-at-il des échanges sur les éventuelles questions d’ordre technique liées à l’affectation des dépenses, tout compris. sont des critères qui influent sur ses tarifs. Les plus aisés à comprendre sont les fous, Au-delà, elle est imposé à 33,33 % jusqu'aux 500 000 € de bénéfices. Avec un logiciel de comptabilité, vous pouvez gérer seul une grande partie de votre comptabilité, tout en laissant un accès à votre expert comptable pour les tâches plus complexes. Le prix d’un comptable ou de ses devis comptables varie en fonction du volume de travail que vous lui donnez et de son niveau de compétences. Nous nous occupons de tout pour votre SCI ! j’ai aussi opté pour des solutions comptables qui ne dépassent pas les 500 euros par ans pour mes LMNP, SCI, etc…. Les statuts, le dépassement de certains seuils ou encore les options fiscales peuvent obliger la SCI à tenir une comptabilité commerciale classique. La prestation complète pour 500 euros avec un comptable physique local / pas de surcoût. Vous avez créé une Société Civile Immobilière (SCI) et vous posez des questions sur votre comptabilité ? Essai gratuit pendant 15 jours. La SCI (société civile immobilière) est une forme sociale souvent choisie par les entrepreneurs ayant un projet dinvestissement dans limmobilier ou par les familles souhaitant optimiser en commun la gestion de plusieurs propriétés. Quelles sont les obligations comptables de la SCI à lIS ou à lIR ?